百 仕 達 控 股 有 限 公 司

[ 新 聞 稿 ]

（ 二 零 零 一 年 十 二 月 十 一 日 ， 香 港 訊 ） -- 百 仕 達 控 股 有 限 公 司 「 百 仕 達 」 ( 香 港 聯 交 所 股 票 編 號 ： 1168 ) 於 2001 年 12 月 6 日 下 午 在 深 圳 會 堂 舉 行 的 深 圳 地 王 拍 賣 會 中 以 人 民 幣 7.8 億 元 ( 相 等 於 港 幣 7.29 億 元 ) 奪 得 地 王 中 的 地 王 ， 即 今 次 拍 賣 會 中 唯 一 一 幅 擁 有 全 海 景 之 T207-0026 地 段 。

備 受 深 港 兩 地 地 產 發 展 商 注 視 的 深 圳 地 王 拍 賣 於 12 月 6 日 下 午 3 時 在 深 圳 會 堂 舉 行 。 今 次 推 出 拍 賣 的 共 有 3 塊 地 皮 ， 分 別 為 T207-0035 地 段 、 T207-0034 地 段 及 T207-0026 地 段 ， 俱 位 於 華 僑 城 填 海 區 ( 又 名 紅 樹 灣 ) 。 前 二 幅 位 置 及 景 觀 較 遜 地 段 拍 賣 成 交 後 ， 最 後 推 出 T207-0026 地 段 拍 賣 。 拍 賣 T207-0026 地 段 過 程 中 ， 各 地 產 發 展 商 爭 持 激 烈 ， 最 後 百 仕 達 以 人 民 幣 7.8 億 元 奪 得 該 幅 海 景 靚 地 。

百 仕 達 主 席 及 董 事 總 經 理 歐 亞 平 先 生 於 拍 賣 會 後 表 示 7.8 億 元 的 地 價 實 在 較 他 預 期 中 便 宜 。 歐 先 生 表 示 ： 「 華 僑 城 填 海 區 被 稱 為 深 圳 地 王 ， 實 在 當 之 無 愧 ， 它 週 邊 環 境 優 美 ， 東 邊 是 內 湖 景 及 主 題 公 園 ， 南 向 深 圳 灣 ， 海 景 優 美 ， 西 邊 是 沙 河 高 爾 夫 球 場 ， 北 邊 是 旅 遊 名 勝 世 界 之 窗 及 民 族 文 化 村 。 加 上 整 個 華 僑 城 填 海 區 佔 地 2.9 平 方 公 里 ， 但 容 積 率 不 到 1 倍 ， 綠 化 率 達 70% 以 上 ， 這 是 深 圳 市 最 優 質 的 住 宅 用 地 。 以 深 圳 市 目 前 經 濟 增 長 之 迅 速 ， 在 未 來 實 在 很 難 再 可 用 這 價 錢 買 到 同 類 型 質 素 的 靚 地 。 」

有 關 該 地 段 之 交 通 ， 資 料 顯 示 深 圳 地 鐵 二 號 線 在 該 區 設 兩 個 出 入 口 ； 而 預 計 於 2005 年 落 成 之 深 港 西 部 通 道 亦 在 華 僑 城 填 海 區 附 近 進 入 深 圳 市 ， 這 亦 令 這 塊 深 圳 地 王 產 生 巨 大 升 值 潛 力 。

此 外 ， 深 圳 市 的 高 科 技 園 位 於 華 僑 城 填 海 區 旁 ， 深 圳 高 科 技 企 業 的 高 速 發 展 和 外 國 高 科 技 企 業 的 進 駐 ， 帶 來 了 對 優 質 居 所 的 需 求 。 這 片 土 地 剛 好 符 合 了 這 批 高 收 入 人 仕 及 對 生 活 質 素 有 所 要 求 人 仕 的 願 望 。

歐 先 生 續 說 ： 「 在 建 設 百 仕 達 花 園 時 ， 本 人 抱 著 一 個 理 念 ， 要 用 最 好 的 規 劃 、 最 好 的 材 料 、 最 好 的 設 計 ， 去 為 有 條 件 要 求 居 住 質 素 、 居 住 格 調 的 深 港 兩 地 家 庭 建 設 夢 想 中 的 安 樂 窩 。 本 人 相 信 這 個 理 念 可 以 在 這 片 地 上 延 續 。 」

百 仕 達 控 股 有 限 公 司 簡 介

百 仕 達 控 股 有 限 公 司 於 一 九 九 八 年 六 月 在 香 港 聯 合 交 易 所 上 市 ， 其 為 一 家 投 資 、 控 股 綜 合 性 企 業 ， 其 中 包 括 物 業 發 展 及 投 資 公 司 ， 並 以 深 圳 為 業 務 基 地 ， 主 力 發 展 優 質 住 宅 物 業 。 其 屬 下 發 展 的 百 仕 達 花 園 為 深 圳 區 罕 見 的 大 型 豪 宅 物 業 ， 佔 地 380 萬 平 方 呎 ， 總 建 築 面 積 1,080 萬 平 方 呎 。 整 個 花 園 共 分 四 期 ， 可 提 供 約 10,000 個 住 宅 單 位 。 百 仕 達 花 園 曾 先 後 獲 得 多 個 獎 項 ， 其 中 包 括 「 九 九 年 深 圳 十 大 明 星 樓 盤 」 、 「 九 九 年 度 中 華 人 民 共 和 國 國 家 質 量 獎 銀 質 獎 章 」 、 二 零 零 零 年 「 深 圳 首 批 環 境 文 明 小 區 」 及 「 全 國 優 秀 住 宅 社 區 環 境 特 別 金 獎 」 等 。 此 外 ， 百 仕 達 花 園 亦 被 推 薦 作 為 唯 一 商 品 住 宅 小 區 參 加 深 圳 市 國 際 花 園 城 市 評 比 。 而 百 仕 達 物 業 管 理 有 限 公 司 更 於 二 零 零 零 年 獲 頒 發 ISO9002 質 量 認 證 。

除 物 業 投 資 發 展 外 ， 集 團 亦 為 深 圳 的 電 力 供 應 商 之 一 ， 擁 有 及 經 營 深 圳 大 鵬 發 電 廠 。 此 外 ， 集 團 將 屬 下 從 事 液 化 石 油 氣 業 務 的 百 江 燃 氣 控 股 有 限 公 司 （ 股 票 編 號 ： 8132 ） 於 二 零 零 一 年 四 月 二 十 日 分 拆 在 香 港 創 業 板 上 市 ， 集 團 現 時 仍 持 有 百 江 燃 氣 約 百 分 之 七 十 八 的 股 權 。

新 聞 垂 詢 ：
縱 橫 財 經 公 關 顧 問 ( 中 國 ) 有 限 公 司
張 麗 雲 / 杜 詠 詩 / 朱 佩 玲
電 話 : 2864 4827/ 2864 4838/ 2864 4854
傳 真 : 2527 1271
電 郵 : anita@strategic.com.hk / olive@strategic.com.hk / florence@strategic.com.hk